Захват ТСЖ

Уважаемые соседи, собственники и члены ТСЖ «Таганская 17», 20 января 2019 года, началась очередная попытка захвата 

О данной компании можете почитать отзывы здесь, здесь и здесь, новости здесь, о их руководителе здесь и здесь.   

Начало действий — как по расписанию — несостоявшееся очное собрание, затем заочное голосование по вопросам ликвидации ТСЖ и выборам УК ООО «УЖК ЖКО-Екатеринбург».

Затем двойные платежи, неразбериха со счетами и похищенные средства, НАШИ С ВАМИ.

Хотя, в выданных бюллетенях голосования и поставлены незаконные вопросы (например –выборы совета дома возможны лишь при отсутствии выбранного и действующего ТСЖ Согласно ЖК РФ ст. 161,) но необходимо взять бюллетени, выразить свое отношение к происходящему, чтобы их опять не подделали, сфотографировать и сдать, правда, куда не указано, уточняйте у Кашкина К.Г.

Идет активное обсуждение ситуации с очередной попыткой «Смены власти» в нашем доме. Давайте решим раз и навсегда, нужна ли нам Управляющая компания, кто будет кормить её штат: Директор(управляющий), Начальник участка, Начальник технического контроля (надзора) и его специалисты, Диспетчер, Сантехник, Электрик, Дворник, Финансово-экономический отдел, Отдел по работе с должниками, Главный бухгалтер, Экономист, Юридический отдел (Договорной отдел), Отдел делопроизводства, Абонентский отдел, Отдел по работе с населением и т.д. – у каждой еще свои направления, Печать квитанций в ЕРЦ – 4-7 % от общей суммы начислений.

Это краткая штатная структура УК и они должны получать деньги за свою работу, а где их взять, с кого? Деньги можно иметь, в двух случаях: или украсть, или заработать. Предположим, что УК хочет их честно заработать, но с кого? С того — кому оказывают услугу.

УК, в отличие от ТСЖ (некоммерческой организации), должна получать прибыль, а как? Сокращением объема выполняемых услуг. При этом оплата за содержание жилья, вряд ли сократится.

В нашем случае, когда работает ТСЖ, расходы на эти статьи в разы меньше, а отдача, как правило эффективнее. Выбирать вам.

Некорректные платежи, неразбериха со счетами и похищенные средства, снова ударят по стоимости наших квартир. Кому захочется покупать жилье, где идет коммунальная война. Когда – же поймут некоторые инициаторы, какой ущерб они наносят, и себе, и своим соседям, в стремлении, получить обещанные выгоды. В России есть пословица: обещанного три года ждут. Не ждите, решайте сами, что ВАМ нужно.

И почему ООО УЖК ЖКО-Екатеринбург и их пособники СООО «Комитет народного контроля ЖКУ», запугивающие людей громким названием и «корочками»?

Члены ТСЖ Таганская,17

_________________________

Обращение члена правления ТСЖ Таганская, 17 Петуховой О.С.

к собственникам ТСЖ Таганская, 17

Отнеситесь ответственно, к принятию решения о переходе в предлагаемую компанию ООО УЖК ЖКО — Екатеринбург.

Сейчас, дом находится в благополучном состоянии, проведены ремонты в подвале, заменены 3 теплоузла и теплоизоляция в подвале, полностью заменена система канализации и система вентиляции на чердаке, по заявкам отремонтированы межпанельные швы, сделан косметический ремонт машинных отделений, установлены новые окна и противопожарные двери, заменены все стояки холодной воды, заменена магистраль подачи холодной воды в дом. Льготники вовремя получают льготы, квитанции на оплату выдаются своевременно, отчетные собрания проводятся ежегодно, информация размещается на сайте ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ, своевременно сдаются отчеты в РСО и госорганы, круглосуточно работает диспетчерская служба, правлением проводилось заседание по вопросу участия дома в Муниципальной программе «Формирование современной городской среды в муниципальном образовании г. Екатеринбург».

Правлению в судах удалось отстоять право формирования фонда капитального ремонта на счете ТСЖ, а не Регионального оператора, что дало возможность провести капремонты, в т.ч. замену стояков ХВС, которые были запланированы на 2041-42 гг.

И вот, это всё, нужно подарить, самой сомнительной компании в Екатеринбурге, чтобы иметь проблемы по оплате коммунальных услуг, в виде двойных квитанций, для льготников, в виде неоплаты льгот, а жителям, в конце года, доплачивать за тепло и ГВС.

Давайте, решать вопрос о выборе способа управления домом, продуманно, взвешенно, законным путем.