УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания членов и собственников ТСЖ в многоквартирном доме по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Таганская, д.17 в очно – заочной форме
Уважаемые собственники!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников жилья, которое будет проводиться в очно-заочной форме в соответствии со статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ.
Даты проведения собрания: 25 июня – 05 июля 2019 г.
Дата и место проведения очной части собрания: 25 июня 2019 г. с 19-00 до 20-00, около 4 подъезда дома по адресу г. Екатеринбург, ул.Таганская, 17.
Начало регистрации на очной части собрания: 25 июня 2019 г. в 18-00 час. в офисе ТСЖ № 111А, дома № 17 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Таганская; окончание регистрации на собрание: 19-00 час. 25июня 2019 г.
Сбор опросных листов в заочной части собрания будет производиться в офисе ТСЖ в рабочие часы и часы приема с 25 июня – 05 июля 2019 г. до 22-00 час.
Подсчет результатов голосования и определение принятых решений с размещением протокола: в течение 10 дней с момента проведения собрания (ч.3. ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Уведомление о принятых решениях будет осуществлено путем размещения протокола общего собрания на досках объявлений в подъездах дома, в офисе ТСЖ, а также на оборотной стороне квитанции.
Порядок регистрации:
Для регистрации на собрании гражданин обязан предъявить паспорт, представитель собственника предъявляет надлежаще оформленную доверенность на участие в собрании и голосовании – оригинал и копию.
При наличии собственника в списке (листе регистрации) он регистрируется как участник собрания и ему под роспись выдается бюллетень для голосования.
При отсутствии лица в списке он обязан предъявить паспорт, оригинал и копию свидетельства о праве собственности на помещение в доме, заявление о вступлении в члены ТСЖ.
Принятые Вами решения (опросные листы) просим передавать во время проведения собрания или по его окончании до 05 июля 2019 г. до 22-00 час. в офис ТСЖ по адресу: г. Екатеринбург, ул. Таганская, д.17, кв. 111-А.
Повестка общего собрания членов ТСЖ:
1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 17 по ул. Таганской в г. Екатеринбурге. (Председатель собрания – Черняева В.А. (кв.97), секретарь собрания – Зенкина В.В. ( кв.166), члены счетной комиссии Гумерова Н.В. (кв. 41), Муратова Э.Т. (кв.129)
2. Утверждение места хранения протокола общего собрания. (Архив Департамента ГЖиСН Свердловской обл.)
3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2018 год.
4. Утверждение годового Отчета о деятельности правления ТСЖ в 2018 г.
5. Утверждение заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ за 2018 г.
6. Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества, сметы доходов и расходов на 2019 г.,
Повестка дня очередного Общего собрания собственников помещений:
Вопрос №1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 17 по ул. Таганской в г. Екатеринбурге.
Вопрос №2. Утверждение места хранения протокола общего собрания
Вопрос №3. Принятие предложения Черняевой В.А., собственника помещения № 97 в указанном доме, о проведении следующих работ, относящихся к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. Таганская 17:
Ремонт части кровли ( 18 м2 ) — до 50 000 руб (над 2 и 3 подъездами)
Вопрос №4.
Ремонт отмостки фундамента дома по всему периметру с заменой бетона и асфальта до 650 000 р.
Вопрос №5. Комплекс работ по ремонту лифта до 500 000 руб. (ремонт двигателей п.1,2,5, замена канатоведущего шкива 5 и 1 под., 5 п. – замена шкива ограничителя скорости, замена пружины тормоза в 5 под., ремонт редукторов 1-5 под.).
Вопрос №6. Аварийные работы. Со стоимостью работ до 100 000 руб.
Вопрос №7. Межпанельные швы до 100 000 руб.
Вопрос №8. Установка сбросников на стояках отопления в количестве 78 шт. до 70 000 руб.
Вопрос №9. Установка видеонаблюдения во дворе МКД. Целевой взнос в размере 645 руб. с квартиры
Вопрос №10. Передача во временное пользование автовладельцам дополнительного земельного участка (По Пост. Администрации г. Екатеринбура от 2012 г.) под парковку при условии:
1) несения владельцами автомобилей расходов на содержание парковки;
2) оплата автовладельцами ежемесячной компенсации в общей сумме 3000 руб. за пользование участком. Использовать полученные средства в сумме 36000 руб. в год, для поддержания благоустройства всего земельного участка МКД (уборка снега,озеленение, покос, мелкий ремонт и др.).
Вопрос №11. Определение сроков оказания услуг и (или) проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по ул.Таганская, 17. Ремонт кровли июль-октябрь 2019 г., Отмостка – июль-октябрь 2019 г., Лифты – июль — декабрь 2019 г., швы – июль — декабрь 2019 г., установка сбросников – июль — декабрь 2019 г. Аварийные работы – июль 2019 – июль 2020 г.
Вопрос №12. Определение источников финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по ул. Таганская, 17 — из взносов собственников на капремонт.
Вопрос №13. Выбор действующего председателя правления ТСЖ «Таганская, 17» в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочена выбирать подрядчика, подписать договоры подряда по п.п.3.1-3.6 с подрядными организациями от имени собственников, а также участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту от имени всех собственников помещений, в том числе подписывать соответствующие акты.
Вопрос №14. Инструктаж по противопожарной безопасности
Получить бюллетени, ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки общего собрания можно в помещении ТСЖ № 111-А дома № 17 г. Екатеринбург по ул. Таганская, в рабочие дни с 10-00 до 17-00 часов, предварительно договорившись по тел. 217-33-73.
Инициаторы собрания – собственники помещений в доме, члены правления ТСЖ «Таганская, 17» Агриков В.Ю., Медведев В.В., Петухова О.С., Сауков Д.В., Черняева В.А.
Здравствуйте.
Хочу предложить еще один момент. На мой взгляд необходимо устранить формирование сосулек на крыше лоджии на 10-ом этаже расположенной над 5-ым подъездом, за счет средств выделяемых на ремонт кровли или других статей.
Спасибо.
Вопрос будем отслеживать и решать