Собрание ОСС и ОСЧ

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания членов и собственников ТСЖ в многоквартирном доме по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Таганская, д.17 в очно – заочной форме

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников жилья, которое будет проводиться в очно-заочной форме в соответствии со статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ.

Даты проведения собрания: 25 июня – 05 июля 2019 г.

Дата и место проведения очной части собрания: 25 июня 2019 г. с 19-00 до 20-00, около 4 подъезда дома по адресу г. Екатеринбург, ул.Таганская, 17.

Начало регистрации на очной части собрания: 25 июня 2019 г. в 18-00 час. в офисе ТСЖ № 111А, дома № 17 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Таганская; окончание регистрации на собрание: 19-00 час. 25июня 2019 г.

Сбор опросных листов в заочной части собрания будет производиться в офисе ТСЖ в рабочие часы и часы приема с 25 июня – 05 июля 2019 г. до 22-00 час.

Подсчет результатов голосования и определение принятых решений с размещением протокола: в течение 10 дней с момента проведения собрания (ч.3. ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Уведомление о принятых решениях будет осуществлено путем размещения протокола общего собрания на досках объявлений в подъездах дома, в офисе ТСЖ, а также на оборотной стороне квитанции.

Порядок регистрации:

Для регистрации на собрании гражданин обязан предъявить паспорт, представитель собственника предъявляет надлежаще оформленную доверенность на участие в собрании и голосовании – оригинал и копию.

При наличии собственника в списке (листе регистрации) он регистрируется как участник собрания и ему под роспись выдается бюллетень для голосования.

При отсутствии лица в списке он обязан предъявить паспорт, оригинал и копию свидетельства о праве собственности на помещение в доме, заявление о вступлении в члены ТСЖ.

Принятые Вами решения (опросные листы) просим передавать во время проведения собрания или по его окончании до 05 июля 2019 г. до 22-00 час. в офис ТСЖ по адресу: г. Екатеринбург, ул. Таганская, д.17, кв. 111-А.

Повестка общего собрания членов ТСЖ:

1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 17 по ул. Таганской в г. Екатеринбурге. (Председатель собрания – Черняева В.А. (кв.97), секретарь собрания – Зенкина В.В. ( кв.166), члены счетной комиссии Гумерова Н.В. (кв. 41), Муратова Э.Т. (кв.129)

2. Утверждение места хранения протокола общего собрания. (Архив Департамента ГЖиСН Свердловской обл.)

3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2018 год.

4. Утверждение годового Отчета о деятельности правления ТСЖ в 2018 г.

5. Утверждение заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ за 2018 г.

6. Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества, сметы доходов и расходов на 2019 г.,

Повестка дня очередного Общего собрания собственников помещений:

Вопрос №1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 17 по ул. Таганской в г. Екатеринбурге.

Вопрос №2. Утверждение места хранения протокола общего собрания

Вопрос №3. Принятие предложения Черняевой В.А.,    собственника помещения № 97 в указанном доме, о проведении следующих работ, относящихся к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. Таганская 17:

Ремонт части кровли   ( 18 м2 ) — до 50 000 руб (над 2 и 3 подъездами)

Вопрос №4.

Ремонт   отмостки  фундамента дома по всему периметру  с заменой бетона и асфальта  до 650 000 р.

Вопрос №5. Комплекс работ по ремонту лифта до 500 000 руб. (ремонт двигателей п.1,2,5,  замена канатоведущего шкива 5 и 1 под.,  5 п. – замена шкива ограничителя скорости, замена пружины тормоза в 5 под., ремонт редукторов 1-5 под.).

Вопрос №6. Аварийные работы. Со стоимостью работ до 100 000 руб.

Вопрос №7. Межпанельные швы  до 100 000 руб.

Вопрос №8. Установка сбросников на стояках отопления в количестве 78 шт.  до  70 000 руб.

Вопрос №9. Установка видеонаблюдения во дворе МКД. Целевой взнос в размере 645 руб. с квартиры

Вопрос №10. Передача во временное  пользование автовладельцам дополнительного  земельного участка (По  Пост. Администрации г. Екатеринбура от 2012 г.) под парковку  при условии:

1) несения владельцами автомобилей расходов на  содержание парковки;

2) оплата автовладельцами ежемесячной компенсации в общей сумме 3000 руб. за пользование участком. Использовать полученные средства в сумме 36000 руб. в год, для поддержания благоустройства  всего земельного участка МКД (уборка снега,озеленение, покос, мелкий ремонт и др.).

Вопрос №11. Определение сроков оказания услуг и (или) проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по ул.Таганская, 17. Ремонт кровли июль-октябрь 2019 г., Отмостка – июль-октябрь 2019 г., Лифты – июль — декабрь 2019 г., швы – июль — декабрь 2019 г., установка сбросников – июль — декабрь 2019 г. Аварийные работы – июль 2019 – июль 2020 г.

Вопрос №12. Определение источников финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по ул. Таганская, 17  —  из взносов собственников на капремонт.

Вопрос №13. Выбор действующего председателя правления ТСЖ «Таганская, 17» в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочена выбирать подрядчика, подписать договоры подряда по п.п.3.1-3.6 с подрядными организациями от имени собственников, а также участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту от имени всех собственников помещений, в том числе подписывать соответствующие акты.

Вопрос №14. Инструктаж по противопожарной безопасности

Получить бюллетени, ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки общего собрания можно в помещении ТСЖ № 111-А дома № 17 г. Екатеринбург по ул. Таганская, в рабочие дни с 10-00 до 17-00 часов, предварительно договорившись по тел. 217-33-73.

Инициаторы собрания – собственники помещений в доме, члены правления ТСЖ «Таганская, 17» Агриков В.Ю., Медведев В.В., Петухова О.С., Сауков Д.В., Черняева В.А.